Schönheitsreparaturen – “Viele Klauseln sind ungültig”
Schönheitsreparaturen sind Sache des Vermieters Grundsätzlich ist der Vermieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung verpflichtet, § 538 BGB. Demnach sind Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, nicht vom Mieter zu vertreten. Der Vermieter hat die Mietsache dem…
Mietminderung – “Mindern Sie mit Bedacht”
Immer wieder kommt es vor, dass Mieter eine Mietminderung geltend machen wollen. Dies kann vielfältige Gründe haben. Leider kann man hierbei aber auch viele Fehler machen, mit teilweise gravierenden Folgen. Wir wollen Ihnen einen Überblick verschaffen, damit Sie sich richtig verhalten. Mietmangel Hat die…
Kleinreparaturen – “Das sollten Sie als Mieter wissen”
Immer wieder kommt es vor, dass ein kleiner Schaden innerhalb einer Mietwohnung auftritt. Der Mieter fragt sich dann, ob er dafür aufkommen muss oder ob gar der Vermieter die Kosten für solche sogenannten Kleinreparaturen tragen muss. Wie die Rechtslage aussieht, erläutern wir in unserem Artikel….
Betriebskostenabrechnung – “Nicht alles darf umgelegt werden”
Grundsätzlich ist der Vermieter für die Betriebskosten verantwortlich, § 556 BGB. In einem solchen Fall ist er auch nicht verpflichtet eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Nur wenn der Vermieter mit dem Mieter vereinbart, dass er die Betriebskosten durch Vorauszahlungen tragen muss, so hat er auch einen…
Mieterhöhung – “Das sollte jeder Mieter wissen”
Immer wieder kommt es vor, dass Vermieter die Miete erhöhen. Die Gründe dafür können verschieden sein, etwa wegen Modernisierungsmaßnahmen oder einfach nur um mehr Geld zu verdienen. Welche Recht Sie hierbei als Mieter haben und was es zu beachten gibt, wollen wir Ihnen im Folgenden…
Mietkaution – “Sicherheit für den Vermieter”
Wenn Sie heutzutage eine Wohnung anmieten, so wird es in aller Regel so sein, dass der Vermieter eine Mietkaution von Ihnen möchte. Zu schlecht sind einfach die Erfahrungen, die auch Vermieter mit Ihren Mietern gemacht haben. Doch darf der Vermieter überhaupt von Ihnen eine Mietkaution…